Il management di RealStep si distingue per la capacità di ideare e sviluppare spazi efficienti,
creativi e confortevoli, gestendoli dall’inizio alla fine.
Le aree sui cui opera sono principalmente industriali dismesse, ovvero immobili che necessitino di una ristrutturazione con un elevato coefficiente di difficoltà.
Daremo respiro ai tuoi spazi e alla tua mente.
Lavoriamo spesso su ex aree industriali ad elevato coefficiente di difficoltà. Questo ci ha reso esperti nella progettazione e nello sviluppo di spazi efficienti, con un approccio creativo e all’avanguardia e sempre con un unico obiettivo: il comfort dei futuri tenant.
Il nostro lavoro non si ferma alla conclusione del progetto. Quando il contratto di locazione è stato firmato, continuiamo ad assicurarci che i tenant traggano il massimo beneficio dalla loro proprietà. Siamo sempre pronti ad intervenire, perché i nostri rapporti professionali si costruiscono sulla fiducia, giorno dopo giorno.
La più alta efficienza per metro quadro può essere raggiunta solo attraverso accurate analisi. In questo crediamo profondamente. Otterremo sempre il massimo da ogni singolo sviluppo, che sia la massimizzazione di aree green, il mantenimento di soffitti a doppia altezza o la progettazione di un ambiente tecnicamente avanzato.
Investiamo in prima persona una quota significativa del nostro patrimonio personale nei progetti che seguiamo.
Cosa c’è di meglio di un progetto che risponde ad ogni esigenza sia dei tenant che dei proprietari? Un immobile che, se necessario, si adegua con semplicità a modifiche contrattuali o a nuove intenzioni di utilizzo.
Via Savona, 97
1997/99Via Tortona 35 (I)
1998/00Via Stendhal 34/36
2000/03Via Tortona 35 (II)
2003/07Via Bergognone 46
2004/05Via Lodovico il Moro 25/26
2002/07Via Tortona 37/39
2006/08Howick Place
2006/08Via Varesina 158/162
2008/19Via Tortona 35 (III)
2016/17Via Ripamonti 89
2018/2022Viale Espinasse 152
2018/in corsoVia Ercole Marelli 10
2018/2021Via Varesina 204
2019/in corsoVia Varesina 184
2020/in corsoVia Serio 5
2021/in corso
CIO e Co-Founder
Pietro ha trascorso due anni nel private equity in Francia prima di concentrarsi esclusivamente sul settore immobiliare. Negli ultimi 20 anni ha effettuato e gestito investimenti immobiliari a Milano, Parigi e Londra. In questo ambito ha ristrutturato il sito dell’ex Richard Ginori (circa 60.000 m2). Insieme al Co-Fondatore Stefano Sirolli, Pietro ha coadiuvato il processo di costituzione ed investito direttamente in due fondi immobiliari a Milano, in zona Tortona: il Metropolitan Estate Fund e il Pioneer Re Creative Properties. Oltre ad essere un investitore chiave e promotore del successo dei progetti di zona Tortona, ha anche rappresentato il Metropolitan Estate Fund in qualità di property manager.
Nel 2007, assieme a Stefano, ha fondato la RealStep, che attualmente detiene la RealStep SICAF.
CEO e Co-Founder
Prima di dedicarsi anima e corpo al settore immobiliare, Stefano ha trascorso nove anni nell’Investment Banking (Morgan Stanley, a Londra e a Milano), in particolare in Mergers & Acquisitions e Corporate Finance. Per due anni si è occupato di privatizzazioni di aziende pubbliche all’interno del Ministero dell’Economia e delle Finanze e per altri due della ristrutturazione del gruppo industriale GIM. Infine, è stato a capo per l’Italia di Industri Kapital (uno dei principali fondi di private equity scandinavi). Stefano ha poi raggiunto Pietro nel settore immobiliare, investendo in prima persona nelle operazioni immobiliare, nel Metropolitan Estate Fund e nel Pioneer RE Creative Properties. Per Metropolitan Estate Fund ha ricoperto il ruolo di consulente esclusivo per gli investimenti e i disinvestimenti, oltre alla strutturazione e il finanziamento di tutte le operazioni.
Nel 2007, assieme a Pietro, ha fondato la RealStep, che attualmente detiene la RealStep SICAF.
Presidente
Francesco ha iniziato la sua carriera nell’Investment Banking a Morgan Stanley (a Milano e Londra) al fianco di Stefano e si è successivamente unito a BS Private Equity a Milano: un fondo di private equity con focus sulle medie aziende italiane del settore manufatturiero e dei servizi. Durante il suo mandato ventennale in BS Private Equity – come Managing Partner per la maggior parte del tempo – Francesco è stato responsabile – oltre che della normale attività di deal-making – del fund raising e della gestione dei rapporti con gli investitori. In seguito, è stato Head of Business Development in Azimut Yachts e in IDeA Capital Funds. Siede tuttora in diversi consigli di amministrazione, tra cui in passato EI Towers e Alerion Clean Power, società quotate alla Borsa di Milano (come rappresentante degli azionisti di minoranza). Francesco è entrato a far parte di RealStep nel 2016.
Consigliere Indipendente
Marco è Professore Ordinario del Politecnico di Milano dal 2004. Ha la cattedra di Financial Markets and Institutions e di Financial Risk Management nel Corso di Laurea Magistrale in Ingegneria Gestionale. E’ Direttore del Master in Financial Risk Management al MIP Politecnico di Milano Graduate School of Business. Ha sviluppato numerosi progetti di ricerca, con oltre 120 pubblicazioni, nazionali ed internazionali, su temi bancari e finanziari e, più di recente, su temi di governance e risk management e su temi di digital innovation nei servizi bancari e finanziari. E’ Direttore Scientifico degli Osservatori Fintech & Insurtech e Governance e Co-Direttore Scientifico dell’Osservatorio Supply Chain Finance del Politecnico di Milano. Ha ricoperto e ricopre posizioni di Amministratore Indipendente o Presidente, di Sindaco, di Componente di Organismi di Vigilanza in società finanziarie ed industriali, anche sotto la diretta vigilanza della Banca Centrale Europea.
Direttore Esecutivo
Prima del suo ingresso in RealStep SICAF nel 2018, Vincenzo ha iniziato la sua carriera in Prelios SGR nella Business Development Unit, dove ha lanciato due nuovi fondi per 130 milioni di euro e ha lavorato alla creazione di nuovi prodotti immobiliari (ad es. i fondi per l’efficienza energetica). Successivamente, come investment analyst di Castello SGR, ha partecipato alla gestione di 12 fondi per un totale di oltre 600 milioni di euro, strutturato nuovi fondi per 140 milioni di euro, affittato spazi per 7.500 mq di GLA e ha seguito lo sviluppo di nuovi progetti nell’area milanese. Vincenzo, dopo un’esperienza all’estero presso la Northumbria University nel Regno Unito, si è laureato con lode al Politecnico di Milano in Real Estate Management.
Consulente & Direttore Marketing
Prima di entrare in RealStep nel 2021, Roberta ha trascorso gli ultimi 10 anni nella gestione di proprietà immobiliari, amministrando e valorizzando i terreni (cambio di destinazione d’uso e vendita). In precedenza ha lavorato per 5 anni per Bulgari, con la responsabilità del media planning internazionale, coordinando tutti gli uffici marketing del mondo. In precedenza ha lavorato per diversi anni in agenzie di pubblicità e media (Saatchi&Saatchi, Ogilvy&Mather e Armando Testa), fornendo consulenza a grandi aziende come Procter&Gamble, Ford, Wind, Alitalia e molte altre. Nel 1995 si è laureata all’Università La Sapienza di Roma in Sociologia, Comunicazione e Mass-media.
Senior Associate
Marina si è laureata al Politecnico di Milano in Real Estate Management. Prima del suo ingresso in RealStep SICAF, ha maturato una solida esperienza nella gestione di immobili Corporate, con diverse esperienze all’estero. Dopo un breve periodo come Property Manager in Vailog, durante il quale si è occupata di immobili logistici, è stata responsabile del contratto di corporate real estate services per un primario istituto di credito tedesco in Italia, Spagna, Portogallo e Indonesia. Ha poi mantenuta la guida del contratto solo per Italia, coordinando un team di 70 persone e implementando cost saving e spend management progamme.
Junior Associate
Lorenzo si è laureto con lode nel 2018 all’università Cattolica di Milano in economia e gestione aziendale e poi ha approfondito gli studi con un master in International Business. Durante il percorso formativo ha svolto due internships: una in Spagna nel settore marketing e una nel campo finanziario degli hedge fund negli Stati Uniti. Dopo l’esperienza lavorativa presso la divisione di Wealth Management di Deutsche Bank, dove si occupava di seguire gli investimenti della clientela privata, entra in RealStep guidato da una grande passione per il real estate.
Analyst
Monica si è laureata con lode al Politecnico di Torino in Ingegneria Edile nel 2018. Dopo la laurea Monica ha iniziato la sua carriera in un’importante società di consulenza, occupandosi nello specifico di Energy Saving e Property Management. Nel 2019, seguendo la sua passione per il Real Estate, è entrata a far parte del team di Valuation Advisory di JLL, dove si è occupata della valutazione di portafogli immobiliari e di singoli asset per un’ampia gamma di clienti, tra cui banche, investitori nazionali ed internazionali. È entrata a far parte di RealStep nel 2022.
Senior Analyst
Andrea si è laureato con lode nel 2019 presso l’Università LUISS Guido Carli di Roma in Economia e Commercio. Sta proseguendo gli studi con un master, sempre alla LUISS Guido Carli, in Corporate Finance. Attualmente ha completato tutti gli esami e sta scrivendo la tesi in Real Estate Finance. Durante il percorso universitario, dopo aver svolto uno stage nel dicembre 2021 presso RealStep, è entrato a far parte del team come Analista nel gennaio 2022. La capacità di relazionarsi con le persone e la passione per il settore immobiliare sono i suoi punti di forza.
Chief Financial Officer
Diplomata in Gestione dei Rischi Finanziari Internazionali e Gestione degli Intermediari Finanziari, Roberta, prima di entrare in RealStep SICAF, ha lavorato in una società di servizi finanziari e bancari come amministratore di fondi nel mercato immobiliare. Successivamente, per 5 anni ha lavorato in una SGR immobiliare come responsabile finanziario e controller e poi nel team finanziario. Oggi, con grande passione, ricopre la posizione di Chief Financial Officer.
Accounting Analyst
Diplomato in Scienze Economiche e Gestione Aziendale presso l’Università di Catania, ha avuto l’opportunità di analizzare i processi contabili, gestionali e organizzativi delle aziende. Entusiasmo, iniziativa e dinamismo lo hanno contraddistinto per la perseveranza sia nella sua carriera universitaria che lavorativa. Prima di assumere il ruolo di Accounting Analyst in RealStep SICAF, Agostino ha iniziato la sua carriera lavorativa con il ruolo di Accounting presso due grandi aziende multinazionali come Acciona e Volkswagen.
Urban Planner
Lorenzo si è laureato nel 2021 al Politecnico di Milano in Pianificazione Urbana: città, ambiente e paesaggio. Durante i suoi studi, spinto dalla sua passione, ha avuto diverse esperienze lavorative presso studi di progettazione, oltre a uno stage per il Politecnico. Dopo un anno di lavoro presso uno studio di architettura a Monza, è entrato in RealStep per lavorare nella pianificazione urbana e progettazione nel ruolo di Urban Planner.
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